Sandra St-Pierre - Courtier immobilier agréé DA - RE/MAX PERFORMANCE INC.

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349 000 $ Notre-Dame-de-Lourdes 627, Rg St-Louis O. Maison de plain-pied #25826318 Amateurs de charme d'antan et de nature, cette propriété unique est faite pour vous! Située sur un terrain immense bordé par la magnifique rivière Bécancour, cette maison au cachet ancien offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et intimité. La demeure comprend 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un espace de vie lumineux au style authentique. Chaque pièce respire la sérénité et le charme d'autrefois. À l'extérieur, le terrain vous séduira par sa superficie généreuse et ses accès directs à l'eau, idéal pour les amoureux de plein air, voir la suite addenda... 12
459 000 $ Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal) 4551, Rue Messier, #403 Appartement - Condominium #27384907 Rénové au goût du jour, impeccable et vrai clé en main, ce condo de 2 chambres au Platopolis ne restera pas longtemps disponible. Situé au dernier étage, très lumineux, super bien insonorisé avec mur et plafonds de béton. Immeuble très tranquille, très bonne gestion de copropriété, balcon, et thermopompe inclus. Espace de rangement au sous-sol. Excellent placement financier pour location long terme ou premier acheteur bienvenus! Près de tous les services, métro, parcs, supermarchés, cafés, etc. 12
475 000 $ Prévost 1833, Rue Doria-Bastien Split level - Paliers multiples #11139538 Maison perchée avec vue imprenable sur l'eau. Découvrez ce nid au-dessus de la montagne, une maison à l'allure suspendue qui surplombe un paysage offrant une vue panoramique grâce à une fenestration abondante sur tous les côtés, elle baigne dans la lumière naturelle et la tranquillité. 3 chambres confortables et 2 salles de bain complètes, parfaites pour accueillir famille et amis. Le salon avec son foyer, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée en plein air, tandis qu'un coin télé dédié aux enfants permet à chacun de trouver son espace. Un lieu unique où confort, nature et design se rencontrent. Un coup de coeur assuré! 23
989 000 $ Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce) 2117 - 2121, Av. Prud'homme 3-Plex #25697792 Triplex très bien entretenu au fil des ans. Emplacement de choix dans NDG, près de tous les services, du métro Vendôme et des transports en commun. Immeuble toujours bien loué. Il y a 6 stationnements derrière non inclus dans les baux, donc ils peuvent être loués pour une augmentation des revenus notables (100$ par mois). -2121 et le 2119 ont 2 chambres. -Le 2117 a 2 chambres et un sous-sol partiellement aménagé avec rangement, salle de lavage et entrée extérieure. Visite du 2117 possible, car il est disponible à l'acheteur. 12
995 000 $ Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie) 6231 - 6233, Rue Chabot 2-Plex #20289003 Situé dans un quartier de choix près de tous les services et des écoles, ce joli duplex est pour vous. 3 chambres dans chacun des appartements avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Balcons avant et arrière. Sous-sol de 5',8" pieds en béton pour plus de rangement appartenant au rez-de-chaussée. Cour privée gazonnée avec 2 garages détachés et rangement au dessus. Locataires stables et garages loués séparément pour un meilleur revenu locatif. Très propre. Secteur idéal près du Parc Molson, près de l'artère commerciale de la rue Beaubien, près du Cinéma Beaubien, restaurants, boulangerie et autres. À voir sans tarder! 13
999 000 $ Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension) 6922 - 6924, Av. Champagneur 2-Plex #25265877 Duplex isolé avec garage, situé dans un secteur en grande demande, lumineux de 2 appartements de 3 chambres, rénové et clé en main. Idéal pour investisseurs ou familles. Belle cour au soleil, côté sud. Les 2 appartements sont loués jusqu'en 2026. Propriété bien entretenue avec plusieurs améliorations effectuées au fil des ans dont la toiture et le drain français. Duplex avec de bon revenus parfait pour investissement immobilier. Que demandez de plus? 13
1 095 000 $ Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie) 6725 - 6727, Rue Clark 2-Plex #17724027 Au coeur de la Petite Italie, ce duplex avec sous-sol pleine hauteur sera vous charmer. Le rez-de-chaussée à aire ouverte pour les pièces de vie, possède 2 chambres + une autre au sous-sol avec porte patio, on retrouve une salle familiale + salle de lavage au sous-sol. Au RDC, la salle à manger donne sur l'immense cour arrière clôturée, intime et aménagée avec 1 stationnement. Au 2e étage, même configuration avec aire ouverte pour les pièces de vie, il y 2 chambres fermées et une grande terrasse donnant sur la cour arrière. Secteur idéal de vie active, près de tous les commerces à 2 pas du métro, marché Jean Talon et parc Jarry. À voir! 13
1 249 000 $ Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont) 2530, Place Michel-Brault, #802 Appartement - Condominium #14840528 Magnifique penthouse dernier étage dans un immeuble de béton construit en 2015. Une immense pièce de vie lumineuse avec vue époustouflante 180 degrés sur la ville, salon spacieux ouvert sur une belle cuisine avec comptoir de quartz. Un espace idéal pour famille et amis. Les 2 chambres de bonnes dimensions ont chacune: walk-in et salle de bain. De l'espace ouvert, accès à un grand balcon avec vue sur le Mont-Royal. À l'étage une petite mezzanine permettant de créer votre coin bureau ou lecture. Accès à une magnifique terrasse privative sur le toit avec votre spa! 2 garages, 2 espaces de rangements et 2 racks à vélo. Un coup de coeur assuré! 22
1 295 000 $ Montréal (Ville-Marie) (Centre) 1457 - 1463, Rue Logan 5-6-7-Plex #19073782 6-plex toujours bien loué, locataires stables. Appartements propres et améliorés au fil des années. Il y 4 appartements 3 1/2 et 2 appartements 4 1/2. Emplacement au coeur du centre-ville près de tous les services et du métro. Très belle cour arrière, toiture récente. Immeuble sécuritaire et tranquille. Bon rapport qualité/prix! 11
1 550 000 $ Montréal (Ville-Marie) (Centre) 1450 - 1454, Rue Fullum 3-Plex #13543476 Triplex à vendre avec revenus de 77 676 $/an -- Idéal pour investisseurs! Opportunité rare! Immeuble à revenus de qualité supérieure offrant trois très grands logements de plus de 2 300 pi² chacun, tous avec 3-4 chambres spacieuses, balcons avant et arrière, et cour arrière privée. Les cuisines et salles de bain ont été améliorées au fil des ans, assurant confort et attrait pour les locataires. Près de tous les services, Métro Papineau, transports en commun, resto, café, centre-ville à quelques pas, accès facile aux autoroutes. 14
1 550 000 $ Montréal (Ville-Marie) (Centre) 1456 - 1460, Rue Fullum 3-Plex #10417785 Triplex à vendre avec revenus de 79 092 $/an -- Idéal pour investisseurs! Opportunité rare! Immeuble à revenus de qualité supérieure offrant trois très grands logements de plus de 2 300 pi² chacun, tous avec 3-4 chambres spacieuses, balcons avant et arrière, et cour arrière privée. Les cuisines et salles de bain ont été améliorées au fil des ans, assurant confort et attrait pour les locataires. Près de tous les services, Métro Papineau, transports en commun, resto, café, centre-ville à quelques pas, accès facile aux autoroutes. 14
1 550 000 $ Montréal (Ville-Marie) (Centre) 1444 - 1448, Rue Fullum 3-Plex #17640508 Triplex à vendre avec revenus de 76 704 $/an -- Idéal pour investisseurs! Opportunité rare! Immeuble à revenus de qualité supérieure offrant trois très grands logements de plus de 2 300 pi² chacun, tous avec 3-4 chambres spacieuses, balcons avant et arrière, et cour arrière privée. Les cuisines et salles de bain ont été améliorées au fil des ans, assurant confort et attrait pour les locataires. Près de tous les services, Métro Papineau, transports en commun, resto, café, centre-ville à quelques pas, accès facile aux autoroutes. 14
1 599 000 $ Montréal (Saint-Léonard) 9090 - 9096, Boul. Viau 5-6-7-Plex #28031286 5-plex impeccable dans un quartier très demandé de Saint-Léonard, à proximité de tous les services, commodités et transports! Avec potentiel de revenu de plus de 97 000$ par an avec une marge d'augmentation encore possible. Immeuble situé directement sur un coin de rue, clôturé, avec des locataires de qualité et un entretien méticuleux fait par les mêmes propriétaires depuis 1971! Ce 5-Plex combine l'emplacement, la dimension et l'entretien pour en faire l'une des meilleures options sur le marché en date d'aujourd'hui. Une visite s'impose et vous découvrirez pourquoi cette propriété est l'idéale pour vous et votre famille. 114
3 398 000 $ Montréal (Outremont) 74 - 78, Ch. de la Côte-Ste-Catherine 2-Plex #13773822 Immense duplex comprenant un appartement sur 2 étages occupé par le propriétaire avec possibilité de 6 chambres, 2 salles de bain complètes, plusieurs rangements, très joli jardin privé et aménagé, 2 garages et une terrasse sur le toit qui peut être partagée avec le 2e étage. Il y aussi un condo locatif au 2e étage de 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, grande cuisine donnant sur la salle à manger, coin boudoir, salon et un balcon privé. La propriété comprend au moins 3 autres stationnements extérieurs et une entrée indépendante au rez-de-jardin. Le rez-de-jardin pourrait même être converti en 3e appartement ...suite addenda. 26

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