Propriétés vedettes

2 350 000 $ Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud) 1124 - 1134, Rue Verchères 5-6-7-Plex #14225440 RARETÉ SUR LE MARCHÉ construction récente 2018, superbe immeuble à revenus de 6 logements, dans le secteur prisé du Vieux Longueuil. À distance de marche des services, écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes routiers. Revenus de plus de 126 000$ par an. Structure en béton avec planchers séparateurs pour une excellente insonorisation. Revêtement extérieur en brique. Très bons locataires stables. Immeuble impeccable, aucuns travaux à prévoir. 3 vrais chambres pour chaque appartement, 9 stationnements au total, cabanons, échangeurs d'air, climatiseurs et j'en passe. N'a jamais été mis en vente. À qui la chance?
2 589 000 $ Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce) 2117 - 2127, Av. Prud'homme 8-15-Plex #17132543 8-plex bien entretenu et rénové au fil des ans. Le 2119 et le 2121 ont 2 chambres. Le 2117 a 2 chambres et un sous-sol partiellement aménagé avec rangement, salle de lavage et entrée extérieure. Les appartements 2125#1,2,3 et 4 sont des 3 1/2 avec 1 chambre et installation laveuse et sécheuse. Le 2127 est un grand appartement sur 2 étages avec entrée indépendante. Emplacement de choix, près de tous les services, du métro Vendôme et des transports en commun. Immeuble toujours bien loué. Il y a 6 stationnements, dont 5 non inclus dans les baux, ils pourraient être loués pour une augmentation des revenus notables. Très bon rendement à voir! 12
1 559 000 $ Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal) 5033 - 5039, Av. des Érables 4-Plex #23326156 Situé en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, ce plex de 4 logements avec 4 garages privés + un loft additionnel constitue une opportunité rare sur le marché montréalais, autant pour investisseurs avisés que pour développeurs immobiliers. Les 4 appartements et les 4 garages sont toujours très bien loués, les appartements sont loués a des colocataires ou de jeunes professionnels. Il y a un 3 1/2 et un 4 1/2 au dernier étage, un grand 6 1/2 au 2 étage avec 4 chambres au 2e étage et un 6 1/2 au rez-de-chaussée avec 4 chambres + un loft en arrière du bâtiment. Grand sous-sol de rangement. Potentiel de développement exceptionnel! 11
1 550 000 $ Montréal (Ville-Marie) (Centre) 1444 - 1448, Rue Fullum 3-Plex #17640508 Triplex à vendre avec revenus de 76 704 $/an -- Idéal pour investisseurs! Opportunité rare! Immeuble à revenus de qualité supérieure offrant trois très grands logements de plus de 2 300 pi² chacun, tous avec 3-4 chambres spacieuses, balcons avant et arrière, et cour arrière privée. Les cuisines et salles de bain ont été améliorées au fil des ans, assurant confort et attrait pour les locataires. Près de tous les services, Métro Papineau, transports en commun, resto, café, centre-ville à quelques pas, accès facile aux autoroutes. 14
1 200 000 $ Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est) 694 - 698, Rue Lamarre 3-Plex #9537979 Triplex avec 3 chambres par logement Construction 2018 | Revenus annuels : 61 908 $ Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce magnifique triplex contemporain est situé dans un secteur recherché de Longueuil, à proximité de tous les services essentiels. L'immeuble propose trois grands 5 ½, tous avec 3 chambres fermées, espaces lumineux, bien pensés avec très grande terrasse arrière, parfaits pour familles ou professionnels. Secteur en très grande demande, près de tous les services, écoles et transports. Aucun travaux à faire, propre et clé en main. N'a jamais été sur le marché depuis sa construction. Faites-vite avant qu'il ne s'envole! 13
339 000 $ Notre-Dame-de-Lourdes 627, Rg St-Louis O. Maison de plain-pied #25826318 Pour ceux qui aime le rangement et l'espace, cette propriété avec ses garages, remises et abris est faite pour vous! Située sur un terrain immense bordé par la rivière Bécancour, cette maison avec cachet offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. La demeure comprend 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un espace de vie lumineux au style authentique. Chaque pièce respire la sérénité et le charme d'autrefois. À l'extérieur, le terrain vous séduira par sa superficie généreuse et ses accès directs à l'eau, idéal pour les amoureux de plein air, voir la suite addenda... 12
999 000 $ Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension) 6922 - 6924, Av. Champagneur 2-Plex #25265877 Duplex isolé avec garage, situé dans un secteur en grande demande, lumineux de 2 appartements de 3 chambres, rénové et clé en main. Idéal pour investisseurs ou familles. Belle cour au soleil, côté sud. Les 2 appartements sont loués jusqu'en 2026. Propriété bien entretenue avec plusieurs améliorations effectuées au fil des ans dont la toiture et le drain français. Duplex avec de bon revenus parfait pour investissement immobilier. Que demandez de plus? 13
3 398 000 $ Montréal (Outremont) 74 - 78, Ch. de la Côte-Ste-Catherine 2-Plex #13773822 Immense duplex comprenant un appartement sur 2 étages occupé par le propriétaire avec possibilité de 6 chambres, 2 salles de bain complètes, plusieurs rangements, très joli jardin privé et aménagé, 2 garages et une terrasse sur le toit qui peut être partagée avec le 2e étage. Il y aussi un condo locatif au 2e étage de 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, grande cuisine donnant sur la salle à manger, coin boudoir, salon et un balcon privé. La propriété comprend au moins 3 autres stationnements extérieurs et une entrée indépendante au rez-de-jardin. Le rez-de-jardin pourrait même être converti en 3e appartement ...suite addenda. 26